Vender mi piso con una inmobiliaria en Barakaldo: ¿por qué hacerlo?
Vender un inmueble en Barakaldo puede ser un procedimiento sencillo o complicado, según se lleve a cabo el procedimiento. Seguro que en muchas ocasiones has visto casas con carteles que, con el paso del tiempo, pierden su color de tanto tiempo que lleva en venta la vivienda.
Este no tiene por qué ser tu caso, siempre y cuando tomes una buena decisión, en Abla inmobiliaria queremos darte toda la información que necesitas, para que decidas qué opción te viene mejor: vender un piso con inmobiliaria en Barakaldo, o hacerlo por cuenta propia.
Índice de contenidos:
- ¿Qué necesito para vender un inmueble en Barakaldo?
- ¿Cómo vender un piso en Barakaldo?
- Tú tienes la decisión final
Vende tu piso con nosotros Llámanos 630 010 405 / 944 180 095
¿Qué necesito para vender un inmueble en Barakaldo?
Lo primero que debes saber antes de embarcarte en la aventura de vender un piso por tu cuenta, son los documentos que tendrás que manejar en el proceso. Es importante que estos documentos sean originales y que estén actualizados porque, en caso contrario, la venta se puede
Lo primero que debes saber antes de lanzarte al mundo de los bienes raíces por tu cuenta, son los documentos que debes tener a mano en el proceso. Es importante que estos sean originales y estén actualizados; de no ser así, la venta se podría retrasar e incluso podrías llegar a tener problemas legales.
- Título de propiedad: Este es el documento principal que certifica a la persona como dueño de la vivienda, si son más de uno, todos deben estar de acuerdo con la venta.
- Nota simple: en este documento se presenta el Registro de Propiedad, en el cual se constatan todos los detalles de la vivienda, por ejemplo las cargas de la misma, como las hipotecas y los embargos.
- Recibo de IBI: para poder realizar la venta de manera exitosa es necesario estar al día con los pagos del IBI.
- Certificado de la deuda pendiente: en el caso de que haya alguna deuda en la propiedad, este documento es imprescindible.
- Certificado de cancelación registral: si se ha terminado de pagar la hipoteca del inmueble, este documento es necesario, ya que certifica que la vivienda no tiene deudas.
- Documento de eficiencia energética: de unos años aquí este documento es obligatorio de no tenerlo, podría acarrear multas de 300 euros o más.
Como puedes comprobar, se trata de varios documentos de gran importancia, por lo que debes hacer trámites legales y mantener todo al día y ordenado. Si no deseas vender piso con inmobiliaria en Barakaldo, esto te podría llevar mucho tiempo.
Vende tu piso con nosotros Llámanos 630 010 405 / 944 180 095
¿Cómo vender un piso en Barakaldo?
Vender un piso en Barakaldo requiere conocer y aplicar diferentes estrategias para que la venta se realice rápidamente y de manera exitosa. Si aún no estás seguro de vender piso con inmobiliaria en Barakaldo, deberías saber que es importante:
Conocer bien el mercado
Al poner en venta una propiedad, debes conocer cómo se mueve el mercado inmobiliario en Barakaldo. De esta manera, evitarás vender la vivienda muy cara, o a un precio muy bajo. En Abla Inmobiliaria te ofrecemos una valoración de tu vivienda de forma gratuita y en línea.
Incluir en el precio las cuotas de la vivienda
A la hora de decidir el precio de tu vivienda, debes tener en cuenta diferentes costes como por ejemplo el coste del mantenimiento, los pagos de la hipoteca y del IBI, así como los gastos generados en la compra venta y el pago de impuestos.
Organizar visitas
Obtener visitas es indispensable para que podamos vender la vivienda. Debes saber identificar a los compradores potenciales y diferenciarlos de los que no son, para que las visitas cumplan con el objetivo final de vender.
Vende tu piso con nosotros Llámanos 630 010 405 / 944 180 095
Tú tienes la decisión final
Como puedes ver, poner un piso a la venta no es precisamente algo fácil, mucho menos si quieres que se venda rápido y a un buen precio. Por esto, vender piso con inmobiliaria en Barakaldo es una de las mejores opciones. Con Abla inmobiliaria puedes olvidarte del papeleo: te ofrecemos asesores que lo harán todo por ti, centrándose siempre en darte el mejor servicio para que la venta se lleve a cabo con éxito. ¡No dudes más y contacta!
Vende tu piso con nosotros Llámanos 630 010 405 / 944 180 095